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公积金断交了还能贷款吗,公积金第三次贷款条件

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发布时间:2020-11-18 12:07:01 发布来源:知世金融网 文章点击:72

公积金断交了还能贷款吗 根据公积金贷款的条件,断交会影响住房贷款。公积金贷款买房一般都要求购房人建立住房公积金账户一定时间,正常缴存住房公积金一定时间,才有资格申请...

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    本文标题公积金断交了还能贷款吗,公积金第三次贷款条件,作者:知世,本文有442个文字,大小约为2KB,预计阅读时间2分钟,请您欣赏。知世金融网众多优秀文章,如果想要浏览更多相关文章,请使用网站导航的搜索进行搜索。本站虽然不乏优秀之作,但仅作为投资者学习参考。

    公积金断交了还能贷款吗

    根据公积金贷款的条件,断交会影响住房贷款。公积金贷款买房一般都要求购房人建立住房公积金账户一定时间,正常缴存住房公积金一定时间,才有资格申请公积金贷款。

    一般大城市里,申请公积金贷款的购房者,须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。

    对于经公积金贷款核心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

    所以,公积金如果因为离职或者资金压力等原因而出现断交,不属于正常缴存,即不是按月连续缴存,有可能就无法获得贷款审批了。

    公积金第三次贷款条件

    目前政策尚未限制公积金贷款次数,只限制住房套数,即一套住房只能用于一次公积金贷款,结清贷款新购住房还可以申请公积金贷款。但是对住房套数来说,第一套和第二套住房都可以使用公积金贷款,第三套及第三套以上不能使用公积金贷款。

    也就是说现在不能使用公积金贷款买第三套住房,目前只能申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,有还款能力,信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。

    第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是地区的银行都在执行,目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。在申请第三套房子的按揭贷款前,先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。

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