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银行有房屋抵押贷款吗

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60 次浏览 | 2021-02-03 17:48:02 更新
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银行有房屋抵押贷款吗

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在银行是可以办理房屋抵押贷款的,办理时房子最好没有办理过抵押,如果存在抵押,很多银行是不能办理二次抵押的;在办理抵押贷款之前最好多咨询几家银行,了解抵押贷款的贷款利率和贷款条件。

借款人办理抵押贷款必须年满18周岁以上,而且拥有完全民事行为能力;具有良好的征信,在办理房屋抵押贷款时也需要用户提交工作证明和银行流水;还必须提交房产证等。如果是夫妻共同财产还必须提交结婚证,而且在办理抵押时双方都必须到场。

借款人提交材料以后,银行会对材料进行审核,而且要对房屋做出评估,根据评估确定借款人的贷款额度,如果贷款额度过高,银行会要求借款人降低贷款额度或者补充新的抵押物,满足银行贷款条件后才会和借款人签订正式借款合同。

办理抵押贷款一般需要30天左右,借款人需要耐心等待,银行放款后,借款人要按照约定还款,最好不要产生逾期,逾期还款会对个人的征信产生影响,而且以后再次办理贷款会比较困难,这是大家需要注意的。

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