300万房贷30年月供根据用户选择的还款方式和贷款利率计算每月的还款额。在2019年基准贷款利率为4.9%（5年以上）。如果使用等额本息还款（基准利率），300万房贷30年每月还款15921.8元，每月还款额度一样；如果使用等额本金还款（基准利率），首月的还款金额是20583.33元，第二个月为20549.31元，第三个月为20515.28元，最后一个月为8367.36元。

用户在办理300万房贷时需要提交足够好的银行流水，否则银行极有可能拒贷。在贷款时借款人的征信必须良好，如果个人征信出现过不良记录，银行拒绝贷款的可能性比较高，毕竟谁也不喜欢不守信用的人。

在办理贷款时借款人最好能够多咨询几家银行，知道哪家银行的贷款利率比较低，这样在贷款时可以付出比较少的利息。在贷款时一定要根据自己的收入选择合适的还款方式，这样可以保证自己不会出现还款逾期的情况。

如果提交的材料没有通过银行审核，银行会让借款人补充相应的材料，直到借款人满足银行贷款条件。其实，借款人这时降低贷款的额度或者延长贷款时间就可能满足银行贷款条件。

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